空家管理サービス
大切な資産を守りながら、
安心・安全をサポートします
アートプラスでは、草津市・栗東市・守山市・野洲市・湖南市・甲賀市の 「空家・空地巡回管理サービス」を提供しています。 空家・空地は放置すると、老朽化や雑草、不法投棄、近隣トラブルなど さまざまなリスクが発生してしまいます。 当社では、定期巡回による状況確認と写真付きレポートで、 お客様の資産を安全に維持できるようサポートします。 売却・活用のご相談にもワンストップで対応しています。
令和5年12月13日
改正空家対策措置法が施行されました
令和5年12月13日、改正空家対策措置法が施行されました
空家所有者の責務がさらに強化されます！
特定空家予備軍の「管理不全空家(※)」に指定されると、固定資産税の住宅用地の特例(課税標準1/6に減額)が適用されなくなります。特定空家のような深刻な問題がある空き家だけでなく、普通の空き家でも、管理状態が悪ければ行政指導の対象となり、増税のリスクも生じます。空家所有者は、適切な管理はもちろん、早期売却などの切断を迫られる時代になったのです。
※そのまま放置すれば特定空家などに該当するおそれがある空家を新たに「管理不全空家等」と規定
service plan
巡回サービスプラン
| プラン | 料金(月額) | こんな方にオススメ |
|---|---|---|
| A みまもりプラン |
2,200円/月 | 最低限の見回りで 安心を確保したい方 |
| B あんしん巡回プラン |
3,300円/月 | 離れて暮らしており 定期的にしっかり 確認してほしい方 |
| C しっかり管理プラン |
5,500円/月 | 遠方在住・長期間管理が 必要な方／資産価値を しっかり守りたい方 |
| D 空地プラン |
1,100円/月 | 空地のみを管理したい方 |
サービス内容
雑草・庭木チェック
状況確認、除草・剪定作業の要否確認
状況確認、除草・剪定作業の要否を確認します
敷地内のゴミ拾い
建物周辺のゴミ拾いを実施
建物周辺に落ちているゴミを拾います
郵便物チェック
郵便物を確認し、整理・処分を実施
郵便物を確認し、整理・処分を行います
建物外部の目視
建物外部の目視確認
建物外部の目視確認をします
室内の目視
室内の雨漏り、水漏れの目視確認
室内の雨漏り、水漏れの目視確認します
通気・換気
窓開放、室内空気の入れ替えを実施
窓を開放し、室内の空気の入れ替えを行います
通水
水道管のサビの付着や悪臭を防止
通水し、水道管のサビの付着や悪臭を防止します
室内の簡易清掃
室内を掃除機等で簡易清掃
室内を掃除機等で簡易清掃を行います
緊急時巡回
自然災害発生後、臨時巡回
自然災害発生後に臨時巡回を行います
看板の設置
弊社が管理している旨の看板を設置※
弊社が管理している旨の看板を設置します（任意）
報告書の送付
巡回後、報告書/現地写真をメール送付
巡回後に報告書と現地写真をメールにて送付します
A
みまもりプラン
2,200円/月
◎
◎
◎
◎
◎
◎
B
あんしん巡回プラン
3,300円/月
◎
◎
◎
◎
◎
◎
◎
C
しっかり管理プラン
5,500円/月
◎
◎
◎
◎
◎
◎
◎
◎
◎
◎
◎
D
空地プラン
1,100円/月
◎
◎
◎
◎
service option
サービスオプション
建物破損個所の修理
雑草・庭木の除草剪定
害虫駆除・予防
ハウスクリーニング
不用物撤去
郵便物の転送/報告書の郵送
緊急時巡回
別途見積り
1回3,300円
その他ご要望があれば柔軟に対応いたします
雑草・庭木の除草
剪定
別途見積り
建物破損個所の修理
別途見積り
害虫駆除・予防
別途見積り
ハウスクリーニング
別途見積り
不用物撤去
別途見積り
郵便物の転送
報告書の郵送
別途見積り
緊急時巡回
1回3,300円
その他ご要望が
あれば柔軟に
対応いたします
service info
サービス概要
サービスエリア
草津市、栗東市、守山市、野洲市、湖南市、甲賀市
ご契約期間、お支払い方法
契約期間は三か月単位となります。契約期間分を一括にてお振込頂きます。
注意事項
- ご依頼の土地・建物が著しく大きいと当社が判断した場合、別途見積もりが必要になる場合があります。
- 本サービスは建物やその敷地等の維持を保証するものではありません。
- 甲賀市に関しては一部エリアを除きます。詳細エリアについてはお尋ねください。
空き家管理コースのお申し込みに加えて物件の売却をご依頼いただき、
当社にて成約までいたった場合に管理費用の半分をご返金させていただきます。
service flow
サービスの流れ
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または電話にて
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